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工薪阶层的辛酸买房路(2)

2010-12-08 15:27      文章来源:新华网

  ◎时间:2009年

  在2006年赤贫的我,只要借15万元就可以买房,到2009年有了十几万元积蓄的我,却要借三十几万元才能买;在2006年,我工资的一半可以支付月供,到2009年我却要不吃不喝、用工资的全部来支付。

  轰隆隆的刺激经济计划开始了,4万亿元的投资或明或暗地涌入了楼市。

  从2008年年底开始,房价开始复苏。有熟悉的房屋中介提醒我,赶紧下手买房,我还很鄙视地从鼻子里哼着:“大哥,忽悠我吧。”

  谁知,2009年春节之后,房子每平方米的均价就涨了4000元,此后每个月都以递增数千元的价格疯涨。身边的同事、朋友着慌了,纷纷倾全家之囊,父母、祖父母、孩子三代人供一套房的现象比比皆是。

  我个人很鄙视“啃老”的行为,父母乃至祖父辈掏出辛辛苦苦攒了一辈子的积蓄为孩子安好一个家,他们以后的养老、医疗怎么办?孩子是安好家了,可也变成了房奴,等他的孩子出生,他要养几个老人和1个孩子,每个月还要拿出数目不菲的钱出来供房,如何维系?

  可以说,高昂的房价掏空了全国大多数普通家庭,这些家庭处在风雨飘摇之中,脆弱得不堪一击。

  一边是挣扎中的买房族,一边是赚得盆满钵满的开发商。当时,有开发商甚至称:“赚钱赚得都不好意思了。”世界上似乎从来没有过这样的商品,在成本没有增加的情况下,可以翻着跟斗地涨价。以至于有人感叹:“房子不是值多少钱的东西,而是卖多少钱的东西!”

  关注过2009年楼市的人都有这样的感受:谁也没想到,在2008年短暂下跌的房价,会在2009年如此疯狂地报复性上涨。曾经以为2007年是“疯”的顶点,谁知2009年的房价会在2007年的基础上又翻了一番。

  我关注的楼盘已突破两万元大关,我同学所关注的楼盘,甚至有冲3万元大关的势头,电话里她不再是“悔不当初”,而是“悔得肠子都青了”。前面提到的卖房的房东,攥着50万元的卖房款一直没有出手,到如今连一套像样房子的首付款都凑不够。

  仍以我一直关注的楼盘算一笔账:同样一套90平方米的房子,在2006年的首付是15万元,月供2000多元;到2009年首付变成了50万元,月供7000多元。

  这意味着,在2006年赤贫的我,只要借15万元就可以买房,到2009年有了十几万元积蓄的我,却要借三十几万元才能买房;在2006年,我工资的一半可以支付月供,到2009年我却要不吃不喝,用工资的全部来支付;在2006年,我每个月的工资可以买1平方米房子,到2009年,却连买0.3平方米都很悬。

  这时,身边又有高人出现,警告我“只要是每平方米2万元以下的房子就要抢”。一半是有心无力,一半是对房价已经绝望,我仍然没有积极出手。直到一个消息沉重地打击了我———我怀孕了,从此被打入了万劫不复的“刚需”一族。

  ◎时间:2010年

  终于成为了房奴,在未来30年里,我唯有祈祷:我不能生病、不能失去工作;我的父母、孩子也不能生病;我的家庭不能有任何意外发生,我们全家都要节衣缩食,就为了这一处容身之所。

  手忙脚乱地开始看房。一个需要坐公交、换乘两次地铁、再坐“摩的”,前不着村后不着店的地方,在登记购房意向时的价格是每平方米22000元,排号时涨到25000元,临开盘前又涨到29000元。

  我已经愤怒了。在一个月不到的时间里,开发商将买房人玩弄于股掌之中,同样的房子生生涨了五六十万元,试问,全国有几个人一个月的工资可以达到五六十万元?

  各种版本的轶闻开始流传于坊间。其中最为有名的是“一个煎饼50万元”的故事:一位赵姓购房者在2010年3月初在北京市通州区某楼盘看中了一套两居室,已经准备下定金了,结果小赵感觉18000元的价格还是太高,于是借口有点饿了,想出门买了煎饼回来再谈。再回来时,售楼小姐说已经被人定了,价格涨到了23800元。同样一套房子在买煎饼的工夫就涨了50万元,濒临崩溃的小赵只能自嘲“一个煎饼值50万元”了。

  或许是房价涨得太不像话了,2010年4月17日,针对房地产市场的新政横空出台。焦躁的买房人迅速陷入了观望,狰狞的房价也暂时平静了下来。我也理所当然地迈入了观望一族。

  可是,观望了5个月,房价确实“没有保持过快上涨的势头”,可依然坚挺,宁死不屈,不少开发商放慢了推盘的步伐。8月份预计入市的新楼盘是三十几个,实际入市十几个;9月份预计入市43个,可已经过去了小半个月,实际入市的楼盘只有3个,且都是别墅项目。

  这时,市场上又开始鼓吹“金九银十”,各种楼市回暖的信息开始喧嚣。受尽打击、看着肚子日渐长大的我,又陷入了恐慌。如果房价真的涨下去,涨到3万、5万、10万元,那对我这样的小老百姓来说,房子就不是梦想而是泡影了。

  在痛苦的踌躇中,我像电视剧《蜗居》里的海萍一样,指着肚子说:“在你落地之前,一定要买到房子!”看着售楼小姐算出的清单,我心里没有喜悦只有悲哀:房屋总价230万元,首付70万元,月供8000元。

  我终于成为了房奴,在未来30年的时间里,我唯有祈祷:我不能生病、不能失去工作,我的父母、孩子也不能生病,我的家庭不能有任何意外发生,我们全家都要节衣缩食,就为了这一处容身之所!

  古有杜甫“安得广厦千万间,大庇天下寒士俱欢颜”,也许,只有当中国的房价从天上落到地上,诗人几千年前的梦想才能变为现实。

(编辑:姜芃)

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