青浦区事业单位面试：青浦区房管局职能职责
1、贯彻执行国家、本市颁布的房屋、土地、住房制度改革工作的方针、政策和法律、法规、以及市房屋土地管理局制定的有关规定。
2、会同有关部门研究制订和组织实施全区土地开发利用的总体规划和计划，全区房地产行业发展的规划和计划。
3、负责本区房屋土地的权籍管理和专业测绘，并根据委托的权限依法核实和确认房地产权属，办理房地产登记发证、变更、取消。
4、按审批权限，负责管理全区城乡土地资源。农用地转用，土地划拨、征用、使用收回和临时用地、带征土地等各类建设用地的管理，土地开垦、整理、复垦的报批以及农 民建房的审批。
5、按规定组织实施土地使用权的出让、租赁、作价出资、转让、交易和政府收购储备的管理，指导农村集体非农土地使用权的流转管理。
6、负责本区各类房屋的使用修缮和拆迁改造、保留保护和安全鉴定的行政管理。
7、负责本区物业管理的行业管理，包括物业管理企业的资质管理；指导、协调、监督业主委员会的运作以及房屋维修基金的管理、使用。
8、负责本区房地产市场和房地产开发、交易、租赁、交换、评估、经纪、中介服务等行业管理。
9、会同有关部门负责本区国有土地、房产的资产管理和制度改革的组织实施，负责本区土地、 房屋、房改等有关资金的收缴和管理。
10、组织对土地、房屋以及房改法律、法规、政策执行情况的监督检查，依法对各种违法违章行为进行行政处罚。
11、承办区政府和市房屋土地管理局交办的其它事项。
上海市青浦区房屋土地管理局内设机构
办公室：负责机关党政事务工作的组织协调和对外联络、接待；公务文电处理、文稿审核和重要文件的起草、各类信息综合、编发、上报和新闻宣传；会务的安排；机关文书档案管理和信访工作，负责后勤行政工作的协调管理。
组织人事科：协助做好基层干部的选拔、考察、使用工作，负责全局系统基层党组织建设，做好党员管理工作；负责全局系统的人事管理、机构编制工作，做好职工的调配、职称评定和职工教育等工作，做好全局老干部管理工作。
计划财务科：负责编制局年度财务预决算，并指导实施，负责局管资金管理，负责各项规费及有关资金的征管、收缴以及房地资源系统行政事业性收费的立项申报和物价收费、票据管理工作及直属单位、基层单位的财务管理；负责本局及基层单位的财务预决算、财务收支有关的经济活动及其经济效益等进行审计监督。
房改物业管理科：负责全区直属公房、系统自管房以及私房等各类房屋的行政管理；负责物业管理公司的行业管理以及小区管理的督察和指导工作；负责对住房公积金、直管公房（含非居住用房）租金调整和公有住房出售等房改政策的贯彻实施，参与房改资金的使用管理；负责直管公房危房翻建项目及其他改建项目审核和维修计划的执行情况、维修资金的实用情况和安全技术管理；负责协调全区房屋防汛、抗台、抗震救灾工作；负责优秀建筑、文物建筑的保护以及改造工作的审批；指导、协调廉租办工作。
执法监督科：监督检查土地、房屋的法律、法规、规章的贯彻执行，综合管理行政复议和行政诉讼工作；受理土地、房屋违法案件的检举、控告进行调查并作出处罚决定，对各类房屋和建设用地，对房地产市场进行监督检查；处理权属纠纷的侵权行为；协助司法机关对行政处罚的强制执行，协助有关部门查处土地、房屋管理人员执行公务遭受打击报复的案件。
规划用地科：负责编制和修编全区土地利用总体规划，并指导监督实施；负责全区城乡建设用地的征用、划拨和回收以及临时用地的统一管理，承办由区政府审批的建设用地的审查、报批工作，会同有关部门制定年度用地计划，并分解执行监督各单位、各部门用地计划的实施，建设用地的注册统计；负责国有土地使用权出让的统一管理，包括批租地块的审核、合同签订、履约的全程管理，对土地一级市场有关秩序、规则的行政管理，对全区土地出让计划的执行、用途、地价等监督管理；负责对全区国有房屋土地资产的管理，对国有土地资产使用形式（包括出租、转让、租赁、入股）的管理，负责全区农民建房宅基地的审批，土地垦复的报批、管理、监督。
权籍管理科：负责全区房屋土地的房籍、地籍和权属管理，负责全区房地产登记、发证的管理，负责全区房地产登记、发证的管理，负责全区房地产二、三级市场房屋、土地的变更工作。负责全区产权产籍及地籍基础数据的统计和分析，及地籍图的修、补、测工作，建立产籍档案（数据库），统一管理全区城乡土地地籍、地政工作主管全区土地的地籍调查、分类、统计、分等定级工作，协调处理全区房屋土地权属矛盾和纠纷，依法确定房地产权属登记发证。
市场管理科：负责区内房地产开发企业的资质管理，包括资质评审、资质复评、资质年检、项目质量抽查以及日常管理；负责土地使用权出让后的房地产市场管理、商品房预售审批，存量房地产交易管理，以及各类房地产市场的日常管理；负责房地产经纪机构和经纪人的管理，包括资质年检和核发资格证书；负责房地产评估机构管理；参与组织房地产市场信息数据的汇总。
拆迁管理科：负责拆迁项目的审核、核发拆迁许可证、控制拆迁总量；负责拆迁单位的资格审核、发证；资质复查等日常管理；对临时过渡居民回搬工作进行检查、督促，对拆迁纠纷进行裁决；负责拆迁调研、统计工作。
档案管理科：负责对房屋土地管理活动中产生的有保存价值的文字、文件、图纸、图表、声像等材料的收集、整理、编目、立卷、归档；负责对装订成册的房地产业务档案、专业技术档案的分类、装盒、排架（或装箱）保管，科学编制各种检索目录及汇编材料，建立资料室的保管、保密、查阅制度；负责信息收集、汇总统计、上报等工作。
上海市青浦区房屋土地管理局人员编制
姓名:张小弟 职务:局长 职位:全面
姓名:刘继华 职务:副局长 职位:用地、财务
姓名:冯志良 职务:副局长 职位:市场、物业、人事
姓名:花卫均 职务:副局长 职位:权籍、交易、档案
姓名:陆正华 职务:党委书记 职位:全面
姓名:丁祥金 职务:党委副书记
姓名:黄加桢 职务:党委委员 职位:组织、宣传
姓名:戴文元 职务:咨询员
