2016年成都市市属事业单位招聘工作人员考试提纲(3)
《交易基础知识》
《交易基础知识》总分100分，考试时间为90分钟，全部为客观性试题。题型为单项选择题、多项选择题、是非判断题和综合分析题四种。考试内容主要包括：民法基本知识、行政法基本知识、房地产管理法基本知识、房地产交易管理制度和政策、房地产权属登记制度与政策、房地产交易与登记档案、房地产测绘、房地产面积测算、房地产交易与登记问题解答及有关案例分析方面的知识。
第一部分：房地产交易法律法规知识。主要考查应试者对房地产法的基本理论、我国房地产法律基础知识的了解以及房地产法律在生活中的实际运用能力。内容涉及广泛，主要包括熟悉房地产管理法、民法、物权法、婚姻法、担保法、合同法、继承法的基本概念和基本原则，理解房地产管理法律关系、民事法律关系、婚姻家庭、继承法律关系、不动产登记法律关系等，了解常见交易类型与种类，理解房地产交易合同的订立、生效、履行、变更、终止和解除等。
第二部分：房地产管理基本制度与政策。主要考查应试者对民法的基本理论、我国民事法律基础知识的了解以及民事法律在生活中的实际运用能力。内容涉及广泛，主要包括正确认识我国国家法律制度、法律体系、法律渊源、民法、行政法基本原则；熟悉物权法、合同法、婚姻继承法、民事诉讼法等民法基本知识，理解房地产交易管理制度与政策、房地产权属登记制度与政策等，了解房地产概况、房地产法律体系、房地产开发经营管理制度与政策、房地产税收制度与政策等，理解房地产转让管理、房屋租赁管理、房地产抵押管理等。
第三部分：房地产交易与权属登记相关知识。主要考查应试者对房地产交易与权属登记相关知识的了解与实际运用能力。内容主要涉及房地产交易与登记档案、房地产测绘；房地产交易与登记档案的管理与利用，包括登记簿的管理与利用、交易与登记材料的管理与利用、电子档案的管理与利用、房地产测绘的作用与管理等。
第四部分：房地产交易与权属登记问题解答知识。这一部分考查应试者对房地产交易与登记实务中的综合事务、登记程序、权属证书与登记证明、协助执行等有关问题解答的了解，内容涉及交易与登记客体、申请主体，转让、抵押等交易与登记类型，转让、抵押等交易与登记程序；交易与登记机构，业务操作系统，交易与登记档案，查封、轮候查封、协助登记等基本内容。
第五部分：房地产交易与权属登记案例分析。这一部分主要考查应试者对房地产交易与权属登记基本知识的理解与应用情况。房地产交易与登记典型案例主要涉及对房地产法律法规、房地产基本制度与政策及相关知识的基本原则和知识点的理解与应用。
