2020年事业单位考试面试热点：让租房市场不再任性(2)

不过，监管部门如何发现住房租赁企业“高进低出、长收短付”，以及如何对租金、押金加强监管，需要制定具体的措施和办法。条例拟规定住房租赁合同应当网签备案，通过网签备案就能发现高风险经营行为，但核查网签备案信息是一大考验，如何发现“黑中介”及无资质企业，也是一大考验。过去一些行业对押金、预付款难以有效监管，其中的教训应当认真记取。

根据住房租赁市场乱象制定一部国家级行政法规，很必要也很迫切。在此基础上，一方面应该针对突出问题制定具体的监管细则;另一方面，还应充分利用技术手段对租房合同、租金、押金等进行监测。以上述岚越公司为例，若监管部门早就发现其资质欠缺、变更频繁，并及时加强监管，该公司就不可能把房东与租客的租金卷走“跑路”。